2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
葛飾区
92.8万円/㎡
前年比+13.3%
サンクレイドル小岩III
東京都葛飾区奥戸九丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩13分
2023年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 66.24㎡の場合
相場
6,127万円
92.5万円/㎡
3,087
5,114
7,140
9,167
AI査定結果
推定相場価格
6,127万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,114万円〜7,140万円
77.2万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
サンクレイドル小岩III
5,900万円（89.1万円/㎡）/ 6階 / 66.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 5,790万円 | 87.4万円 | 6階 | 66.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/13 | 5,900万円 | 89.1万円 | 6階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 6,198万円 | 80.5万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | サンクレイドル小岩III 葛飾区奥戸九丁目 | 小岩駅13分 | 5,900万円 | 89.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/02 | センチュリー新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅15分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 6,490万円 | 100.2万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/31 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/24 | エステムプラザ新小岩ルミナス 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・三和レジデンス四ツ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅14分 | 4,850万円 | 97.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクレイドル柴又駅前 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅2分 | 4,980万円 | 92.9万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン立石DUNAMIS 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 6,480万円 | 103.6万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | ソルフィエスタ青砥 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 6,080万円 | 82.9万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、葛飾区では13.3%上昇しています。
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京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 5分
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